Programme Monuments Historiques à Douai (59) : Résidence Mirabeau
Loi Monuments Historiques à Douai en Nord
L'essentiel
- Département :Nord
- Ville : Douai
- Type de logement : T1 et T2
- Nombre de logements : 31
- Livraison : 01/10/2018
- Prix : de 75 612 € à 373 497 €
- Répartition foncier/travaux : 25%/75%
Descriptif du programme loi Monuments Historiques Résidence Mirabeau
Le site Défiscalisation Loi Monuments Historiques 2015 vous présente le programme de la rue Canteleu à Douai, pour investir en Monuments Historiques.
Programme loi Monuments Historiques Douai (59) - La ville
La Résidence Mirabeau est située au coeur du centre historique de la ville de Douai, commune française du département du Nord et de la région Nord-Pas-de-Calais, située dans le sud de la Flandre romane
L'aire urbaine de Douai-Lens comprend 801 communes et 542 918 habitants en 2010. Elle est la quinzième aire urbaine de France. Elle participe à un ensemble métropolitain de près de 3,8 millions d'habitants, appelé « aire métropolitaine de Lille ». Cette aire urbaine comprend Lille et les villes de l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais.
Douai s'est développée grâce à une intense activité commerciale. Entourée de Lille, Valenciennes, Cambrai, Arras, Lens, en plein coeur de l'Europe du Nord, Douai bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle est le centre de voies de communication variées (autoroutes, aéroport de Lesquin, TGV....).
Douai est animée par sa vie portuaire et son riche patrimoine architectural, notamment son beffroi, géant de pierre classé au patrimoine mondial de l’Humanité, la fonderie de canons (XVIIIe), la façade sur Scarpe du palais de justice (XVIe), l'immeuble "la Poule" (fin XVIIIe), l'Hôtel d'Aoust (XVIIIe) et son théâtre municipal inauguré en 1785.
Programme loi Monuments Historiques Douai (59) - Le quartier
Inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, la Résidence Mirabeau, ancien Hospice Général, va faire l'objet d'une restauration de grande qualité.
Ce patrimoine sera transformé en un complexe hôtelier de luxe et des logements.
La restauration de l'ancien Hospice Général de Douai représente pour la ville, un véritable moteur en terme d'image et de développement économique, touristique et culturel.
Après sa rénovation, la Résidence Mirabeau offrira à ses résidents un confort de vie exceptionnel, dans le centre-ville dynamique, à proximité de tous les commerces. Une localisation géographique idéale.
Programme loi Monuments Historiques Douai (59) - La résidence
Le programme rue Canteleu à Douai, éligible au dispositif des Monuments Historiques, propose 31 appartements, des T1 et des T2. Les travaux auront pour objectif une réalisation de grand standing.
Ce patrimoine sera transformé en un complexe hôtelier de luxe et des logements :
- Hôtel de luxe de 62 chambres et suites - SPA - Salle de sport – Brasserie- Salons,
- 118 logements du studio au T2
Ratio travaux : 75%
Localisation du programme
Rue Canteleu, 59500 Douai
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Notation du programme loi Monuments Historiques Résidence Mirabeau
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
