Programme Monuments Historiques à Orléans (45) : 9 place Sainte-Croix
Loi Monuments Historiques à Orléans en Loiret
L'essentiel
- Département :Loiret
- Ville : Orléans
- Type de logement : T3
- Nombre de logements : 5
- Livraison : 01/10/2016
- Prix : de 378 647 € à 399 230 €
- Répartition foncier/travaux : 35% / 65%
Descriptif du programme loi Monuments Historiques 9 place Sainte-Croix
Loi Monuments Historiques 2014 Orléans - 9 place Sainte-Croix
Loi Monuments Historiques 2014 Orléans (45) : la ville
Le programme Monument Historique "9 place Sainte-Croix" se situe à Orléans, capitale de la région Centre. Orléans possède environ 114 000 habitants au sein d'une agglomération qui en comporte 270 000 et d'une aire urbaine de près de 415 000 habitants.
Orléans est l'une des métropoles les plus dynamiques du pays, à seulement 120 kilomètres de Paris.
La qualité de vie des Orléanais a été privilégiée lorsque la Ville a décidé de réhabiliter complètement le centre ancien. Ce projet a fait apparaître des trésors architecturaux jusques alors cachés.
Ville d'Art et d'Histoire, Orléans est prisée des touristes, français et étrangers, avec comme point d'orgue les fêtes de Jeanne d'Arc et le Festival de Loire qui a lieu tous les 2 ans.
En plein dynamisme, Orléans se dote notamment d'un nouvel hôpital à La Source. Il s'agit du plus grand chantier de France pour un investissement de 700 millions d'euros).
Venir et se déplacer à Orléans
Orléans est un carrefour autoroutier : l'A10 (Paris-Bordeaux) passe à proximité, et l'A71 y débute, allant vers la Méditerranée via Clermont-Ferrand où elle devient la A75. Par ailleurs, l'A19, ouverte en juin 2009, permet de relier, sur 100 km environ, l’autoroute A10 (Paris-Orléans) au niveau d’Artenay au nord d’Orléans, à l’autoroute A6 (Paris-Auxerre-Beaune-Lyon).
La gare SNCF d'Orléans est, avec la gare des Aubrais, l'une des deux principales gares ferroviaires de l'agglomération. Anciennement située place Albert 1er, elle a été reculée de quelques mètres pour céder la place à un centre commercial. Elle dispose de 7 voies à quai en impasse (terminus) et est fréquentée par environ 2 600 000 voyageurs par an.
La ville possède également un nouveau réseau de Tramway.
Loi Monuments Historiques 2014 Orléans (43) : le quartier
L’immeuble est situé place Sainte-Croix bénéficie d’un emplacement exceptionnel au coeur du centre historique.
La réfection complète de la place du Martroi, en cours actuellement, rendra cette localisation encore plus agréable. Cette orientation a été accompagnée par un retour réussi vers la Loire. En effet, la cité johannique s'était quelque peu éloignée du fleuve royal inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les quais du centre-ville sont désormais devenus un lieu convivial et la place de la Loire devient l'un des endroits les plus fréquentés du centre-ville.
La ZAC des Halles, avec ses nouveaux commerces, ajoutera d'ici peu encore plus de dynamisme dans ce quartier en plein renouveau.
Programme Monument Historique Orléans 9 place Sainte-Croix : la résidence
L’ensemble architectural de cet immeuble au 9 place Sainte-Croix est inscrit ISMH (inscription supplémentaire à l’inventaire des Monuments historiques par arrêté du 19 février 1940 par le ministère de l’éducation nationale).
L’immeuble est composé de 5 appartements à restaurer avec vue sur la Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans. Les travaux terminés conduiront à la livraison d’une réalisation de grand standing située dans un environnement remarquable. En effet, la circonscription immédiate environnementale de l’immeuble est constituée d’édifications architecturales notoires.
Quote-part travaux : 65%
Localisation du Monument Historique "9 place Sainte-Croix"
9 Place Sainte-Croix, 45000 Orléans
Tweeter
Notation du programme loi Monuments Historiques 9 place Sainte-Croix
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
