Programme Monuments Historiques Orléans (45) - Hotel Hector de Sanxerre

Programme Monuments Historiques à Orléans (45) : Hotel Hector de Sanxerre

Loi Monuments Historiques à Orléans en Loiret

L'essentiel

  • Département :Loiret
  • Ville : Orléans
  • Type de logement : T1 et T2
  • Nombre de logements : 8
  • Livraison : 31/12/2018
  • Prix : de 158 569 € à 269 455 €
  • Répartition foncier/travaux : 68%

Descriptif du programme loi Monuments Historiques Hotel Hector de Sanxerre

Le site Défiscalisation Loi Monuments Historiques 2016 vous présente le programme du 39 bis, rue de la Poterne à Orléans pour investir en Monuments Historiques.

Programme loi Monuments Historiques Orléans (45) - La ville


L'immeuble 39 bis, rue de La Poterne se situe à Orléans. La commune d'Orléans est située dans le département du Loiret, dont elle est le chef-lieu, en région Centre-Val de Loire (depuis le mois de janvier 2015, il ne faut plus dire "Centre", le nom de la région ayant changé). Son agglomération, Orléans Val de Loire, regroupe 22 communes représentant 272 000 habitants. Son aire urbaine est composée de 90 communes peuplées de 417 000 habitants au total.

Ville d'art et d'histoire, Orléans est aimée pour son patrimoine architectural, notamment dans le centre ancien de la ville. Ses nombreux monuments, qui ont traversé une histoire chahutée par la guerre, attirent de nombreux touristes chaque année et en toute saison. Le passé n'est pas le seul atout d'Orléans, car la ville est résolument tourné vers la modernité, accueillant de très nombreux étudiants grâce à l'Université d'Orléans et des écoles supérieures comme l'ESAD ou Polytech Orléans.

La ville Orléans facilite les déplacements grâce à ses deux lignes de tramway et un projet d'une nouvelle ligne TGV est en cours.

Programme loi Monuments Historiques Orléans (45) - Le quartier


L’immeuble est situé au 39 bis, rue de La Poterne à Orléans, un emplacement très recherché car à proximité de la place du Martroi (en cours de réfection), de Campo Santo, de la cathédrale Sainte-Croix, de l'hôtel de ville et de la rue de la République.

L’ensemble architectural dont fait partie le 39 bis rue de la Poterne, dit "La maison des Chanoines ou Hôtel Hector de Sanxerre", est classé au titre des Monuments Historiques par arrêté du 14 septembre 1912 délivré par le ministère de l’Instruction Civique et des beaux Arts.

Programme loi Monuments Historiques Orléans (45) - La résidence


Le programme du 39 bis rue de La Poterne à Orléans, éligible au dispositif des Monuments Historiques, propose la restauration de 8 appartements, des T1 et des T2. Les travaux auront pour objectif une réalisation de grand standing.

La construction de l'immeuble 39 bis rue de La Poterne remonte au XVIe siècle.

Ratio travaux : 68%

Localisation du programme


39 bis rue de La Poterne, 45000 Orléans





Notation du programme loi Monuments Historiques Hotel Hector de Sanxerre

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :