// formate une chaine de texte en chaine alphanumerique (fonctionne avec un site en UTF8)
// On remplace tous les caractères accentués par leur correspondance, les lettres particulières (@, &, ...) par une équivalence alphanumérique, les espaces par un _ et le reste par rien.
function to_unix($value) {
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$search = array ("#à#i","#â#i","#ä#i","#é#i","#è#i","#ê#i","#ë#i","#î#i","#ï#i","#ô#i","#ö#i","#ù#i","#û#i","#ü#i","#ç#i","#i","#@#i","#'#i","#’#i",'#"#i',"# #i","#[^a-zA-Z0-9_\-]*#i");
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// Suppression des doubles separateurs
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$value = str_replace(SEPARATOR . SEPARATOR, SEPARATOR, $value);
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// Suppression d’un possible séparateur en fin de chaîne
$value = ereg_replace(SEPARATOR . "$", "", $value);
//return ereg_replace(SEPARATOR . "$", "", $value);
// retour avec transformation du _ en -
return str_replace('_','-',$value);
}
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Entreprendre des travaux sur un monument historique
Entreprendre des travaux sur un monument historique
Publié par le 04 juin 2020
Entreprendre des travaux sur un monument historique : les autorisations
Lorsque l’on est propriétaire d’un bien immobilier classé monument historique, les règles en matière de travaux sont assez strictes. En effet, ces édifices sont placés sous la surveillance du ministère de la Culture. Peu importe le travail de rénovation, de restauration ou de modification, il doit faire l’objet d’une demande aux ministères chargés de la Culture et du Budget. La demande est ensuite transmise à la DRAC (Direction Régionale des Affaires Culturelles), et la déclaration des travaux doit être préalablement déposée en mairie.
Une fois que le propriétaire a obtenu l’autorisation d’effectuer les travaux, il doit en informer le préfet qui lui transmet les contraintes architecturales, réglementaires et techniques à respecter.
Entreprendre des travaux sur un monument historique : le choix du maître d’œuvre
Le propriétaire d’un monument historique choisit son maître d’oeuvre, sous l’égide de l’Etat, parmi les catégories d’architectes définies par l'Etat on retrouve notamment l’architecte du patrimoine ou encore un architecte ressortissant d’un Etat de la communauté européenne diplômé de spécialisation et justifiant d’une activité professionnelle dans le domaine de la restauration du bâti ancien depuis dix ans.
Entreprendre des travaux sur un monument historique : le choix des entreprises
En théorie, toutes les entreprises peuvent concourir à la restauration d’un monument historique, de fait, Il n’y a pas d’entreprises «agréées monument historique».. En réalité, cela nécessite un niveau de qualification, de savoir-faire et d’adaptation selon les différentes techniques utilisées dans le passé. Le professionnel doit s’adapter et l’administration exige que les entreprises disposent d’un certain niveau de références correspondant à la complexité et à l’importance des travaux. Certains travaux (restauration de peintures murales, de dorures ou de vitraux par exemple) nécessitent toutefois l’intervention de restaurateurs diplômés.
Les 5 plus beaux biens immobiliers classés Monuments Historiques en France
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DPE et Monuments Historiques
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un
critère principal en immobilier. Pour rappel, le DPE estime la consommation
énergétique d’un bien ainsi que son taux... Publié le 10 novembre 2022 par Exonération pour les biens classés Monuments Historiques Lire la suite
Manoir classé Monuments Historiques en Normandie
Pour
rappel, la loi Monuments Historiques permet de déduire 100% du coût des travaux
des revenus fonciers et du revenu global sans aucun plafonnement. C’est un dispositif
fiscal très... Publié le 20 septembre 2022 par Le Manoir de Bévilliers Lire la suite