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Investir en Monuments Historiques, une démarche patrimoniale avant tout
Publié par Loi Monuments Historiques le 29 octobre 2015
Investir en Monuments Historiques c’est profiter d’avantages fiscaux très intéressants, mais pas que. Ce placement favorise également l’entretien et la restauration de biens immobiliers de caractère, faisant partie intégrante du patrimoine français.
Depuis plus de 100 ans, ce dispositif fiscal permet aux contribuables français d’investir en Monuments Historiques afin de préserver aussi longtemps que possible et dans les meilleures conditions, une partie de notre héritage architectural et culturel.
Investir en Monuments Historiques : Définition et avantages
Le propriétaire d’un bien classé Monuments Historiques a la possibilité de l’occuper. Si l’immeuble ou l’appartement génère une recette, vous pourrez déduire les charges foncières y afférentes du revenu global.
Offrez-vous un voyage au fil des siècles dans ce charmant village féodal, situé à seulement 15km d’Aix-en-Provence.
Certains investisseurs choisissent de mettre leur acquisition en location. Dans ce cas, l'intégralité des charges foncières est déductible sur les revenus fonciers.
Pourquoi ne pas investir en Monuments Historiques dans un hôtel particulier par exemple ? Voyez un peu cette magnifique bâtisse à Caen. Idéalement situé et très bien conservé (il est classé depuis 1930), l’Hôtel de Than, est l’un des plus importants bâtiments de la ville.
Le dispositif fiscal Monuments Historiques s’adresse aux contribuables ayant des revenus imposables élevés.
Afin de bénéficier d’une généreuse défiscalisation, ceux-ci s’engagent à le conserver pendant 15 ans. Certains travaux peuvent également être déduits des revenus fonciers.
Le déficit foncier ainsi généré est déductible sans limite et sans plafond des revenus du contribuable.
Un conseiller expert en investissement Monuments Historiques sera votre interlocuteur privilégié pour vous renseigner sur les avantages prévus par ce placement défiscalisant.
