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Monument historique, diminuer son taux de prélèvement
Publié par le 06 décembre 2018
Monument historique, diminuer son taux de prélèvement : rappel du dispositif
La loi de défiscalisation Monument historique a été créée dans le but de sauvegarder le patrimoine français. Elle favorise la restauration et l'entretien de biens immobiliers classés Monuments Historiques ou inscrits à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. La loi Monument historique consiste à acquérir un bien classé ou inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monument Historique réclamant de gros travaux de restauration. L’ensemble des charges de restauration et d’entretien et les intérêts d’emprunts sont alors déductibles à 100 % des revenus fonciers. Le déficit généré est ensuite déductible du revenu global sans aucun plafonnement.
Monument historique, diminuer son taux de prélèvement : la solution
Dans le cadre du prélèvement à la source, les revenus exceptionnels de l’année 2018 seront imposés en 2019. Le but étant d’éviter les abus en incitant les contribuables à gonfler artificiellement leurs revenus. Pour avoir un impact sur le taux de prélèvement, vous avez toutefois la possibilité de diminuer votre revenu imposable. En ce sens, l’investissement Monument Historique présente un réel intérêt fiscal, puisque les dépenses de travaux opérées dans le cadre d’un investissement monument historique permettent de diminuer largement votre revenu imposable.
Monument historique, diminuer son taux de prélèvement : comment procéder
Afin de diminuer son taux de prélèvement, il faut avoir acté dès le début janvier 2019 dans un investissement éligible Monument historique. En effet, cela va permettre de diminuer vos revenus taxables par le biais des travaux et des intérêts d’emprunt. Ainsi votre taux de prélèvement va baisser et vous bénéficierez ainsi d’une économie fiscale.
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