Programme Monuments Historiques à Compiègne (60) : Résidence - Le passage royal

Loi Monuments Historiques à Compiègne en Oise

L'essentiel

Descriptif du programme loi Monuments Historiques Résidence - Le passage royal

Programme loi Monuments Historiques à Compiègne (60) - La ville

Compiègne, ville d'histoire et de culture. Ville royale et impériale, théâtre d'événements majeurs de l’histoire de France, Compiègne demeure une cité où il fait bon vivre, attentive à entretenir les souvenirs d'un riche passé. À proximité immédiate de Paris (40 min de gare du Nord) et de l'aéroport Charles de Gaulle (30 min en voiture), elle offre un accès privilégié aux travailleurs franciliens puisque c'est chaque jour plus de 3000 personnes qui font le trajet pour aller travailler dans la capitale. Compiègne est ainsi au coeur de l'innovation avec ses établissements d'enseignement supérieur et de recherche de haut niveau comme l'Université de Technologie de Compiègne de l'ESCOM depuis 2008.

Programme loi Monuments Historiques à Compiègne (60) - Le quartier

Le site, d'une superficie d'environ 4.5 hectares est situé entre le Palais National de Compiègne et les berges de l'Oise. Idéalement situé dans la ville, le Passage Royal est aussi à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez y faire vos achats, les quelques minutes qui vous séparent du centre-ville prennent des airs de promenade tant le quartier est charmant.

L’adresse est aussi très pratique pour les enfants puisque la maternelle, l’école primaire et le collège sont à proximité immédiate. Le lycée est également proche et bien desservi par les transports. Par ailleurs, le réseau de bus est totalement gratuit !

Les sportifs et promeneurs seront séduits par les lieux, entre les bords de l’Oise, la forêt, le parc du château et les nombreux espaces verts alentours. Côté culture, les occasions de sorties sont nombreuses elles aussi avec six salles de spectacles, deux cinémas et de nombreux événements culturels comme le festival du film historique ou les fêtes de Jeanne d’Arc qui animent la ville tout au long de l’année.

Programme loi Monuments Historiques à Compiègne (60) - L'immeuble

 Au cœur des trois ailes du Passage Royal, la cour centrale apparaît en majesté et s’inscrit dans l’élégante tradition des jardins à la française. Parfaitement adaptée aux besoins d’aujourd’hui, elle abritera un parking en sous- sol pour simplifier le quotidien des habitants.

Investir dans un monument classé est une occasion rare de s’offrir un petit bout d’Histoire. C’est au coeur de la ville impériale de Compiègne que le Passage Royal vous ouvre ses portes et fait revivre sous un jour nouveau l’ancienne École d’État-Major, un monument unique, magnifiquement rénové, aux prestations haut-de-gamme.

Les 87 appartements, disponibles du studio au T5, ont été entièrement rénovés à l’aide de matériaux nobles et d’équipements de qualité et proposent des prestations d’un très haut niveau de standing.

Une attention particulière sera portée sur les aspects extérieurs : passage pavé, ré-interprétation du jardin à la française au centre, restauration des façades avec enduit à la chaux. À l'intérieur, traitement des sols en pierre naturelle dans les parties communes menuiseries bois sur les parties anciennes de l’édifice.

Ratio travaux : 54% et 46 % Foncier 

Budget global : de 124 158 € à 778 292 €

Livraison prévue : 4 trimestre 2019

Notation du programme loi Monuments Historiques Résidence - Le passage royal