Programme Monuments Historiques Draguignan (83) - Le Couvent des Capucins

Programme Monuments Historiques à Draguignan (83) : Le Couvent des Capucins

Loi Monuments Historiques à Draguignan en Var

L'essentiel

  • Département :Var
  • Ville : Draguignan
  • Type de logement : T1 au T3
  • Nombre de logements : 40
  • Livraison : 01/04/2018
  • Prix : de 172 303 € à 413 342 €
  • Répartition foncier/travaux : 20% / 80%

Descriptif du programme loi Monuments Historiques Le Couvent des Capucins

Piloté par un Architecte en Chef des Monuments historiques, le projet consiste en la restauration complète de l’ancien couvent des Capucins afin d’y aménager 40 logements allant du T1 au T3. La cour intérieure et les abords feront l’objet d’un aménagement paysager soigné mêlant minéral et végétal. Un soin particulier sera apporté à la restauration du cloître avec ses arcades en pierre et en fer forgé. Des places de stationnement seront aménagées.

Programme loi Monuments historiques Draguignan (83) - La ville

Située en Région Provence-Alpes-Côted’Azur, Draguignan est la sous-préfecture du département du Var. Dénombrant plus de 40 000 habitants, la ville est en augmentation démographique constante. A la tête de la Communauté d’agglomération de la Dracénie, Draguignan rayonne sur une aire urbaine dynamique de plus de 100 000 habitants.

Aux portes des Gorges du Verdon et à 35 minutes du Golfe de Saint- Tropez, la ville de Draguignan est intégrée à un territoire unique et très prisé : la Dracénie. Située dans l’arrière-pays provençal, la Dracénie est dotée de paysages variés (nombreux reliefs et cours d’eau). Disposant, en outre, d’une grande biodiversité, ce territoire offre un cadre de vie remarquable. 

Capitale de la Communauté d’agglomération dracénoise, Draguignan dispose d’une offre complète d’infrastructures administratives, éducatives, culturelles, sportives et de santé. Avec 800 habitants de plus en moyenne chaque année, Draguignan enregistre l’un des plus forts taux de croissance démographique en Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur.

Cette évolution de la population, plus nombreuse et plus jeune, s’accompagne de la réalisation de nombreux projets, tels que l’aménagement de la ZAC Chabran en plein coeur de ville (réhabilitation d’une ancienne friche militaire de 11 ha en logements, commerces et équipements publics et privés) ou l’aménagement prochain de la ZAC des Breguières.

Programme loi Monuments historiques Draguignan (83) - Le quartier

Le couvent, situé sur un promontoire en coeur de ville, domine le quartier historique de Draguignan.

Programme loi Monuments historiques Draguignan (83) - La résidence

Le Couvent des Capucins a été édifié au tout début du XVIIe siècle par l’ordre des Capucins. Inscrit en totalité au titre des Monuments historiques par arrêté du 24 décembre 2014, ce couvent constitue un remarquable exemple d’architecture conventuelle classique. A ce titre, le programme dispose d’une chapelle, et d’un cloître.

Les façades en maçonnerie de moellons et en pierre de taille sont enduites à la chaux. La toiture, composée de tuiles creuses, accueille un clocheton qui domine l’édifice.

Les fenêtres possèdent des menuiseries en bois (à petits et à grands carreaux) et des volets persiennés à lames rases.

Les portes sont à encadrement en pierre. Une imposante « porterie » permet l’accès au site. 

Piloté par un Architecte en Chef des Monuments Historiques, le projet consiste en la restauration complète de l’Ancien Couvent des Capucins afin d’y aménager 40 logements allant du T1 au T3.

Quote-part travaux : 80 % de travaux

Localisation du programme

65 Boulevard Joseph Collomp, 83300 Draguignan




Notation du programme loi Monuments Historiques Le Couvent des Capucins

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :