Programme Monuments Historiques Roubaix (59) - 37 rue de Barbieux à Roubaix

Programme Monuments Historiques à Roubaix (59) : 37 rue de Barbieux à Roubaix

Loi Monuments Historiques à Roubaix en Nord

L'essentiel

  • Département :Nord
  • Ville : Roubaix
  • Type de logement : Du T1 au T3
  • Nombre de logements : 53
  • Livraison : 30/03/2021
  • Prix : de 170 608 € à 407 989 €

Descriptif du programme loi Monuments Historiques 37 rue de Barbieux à Roubaix

Programme loi Monuments Historiques à Roubaix - La ville


Lille bénéficie d’une position géographique stratégique au cœur de l’Europe du Nord, à moins d’une heure et demie des grandes places économiques et financières de Londres, de Paris et de Bruxelles. En bordure de Roubaix, à 300m de Croix, où l'on trouve le patrimoine moyen déclaré à l'ISF le plus important de France, devant Neuilly, se trouve l'Hospice Barbieux. Il bénéficie d'un environnement privilégié, avec notamment le Parc Barbieux, parc à l'anglaise classé de 34 ha, un habitat très résidentiel, de nombreuses écoles, dont l'EDHEC, juste à côté. Le tram est à 100m et le métro au bout de la rue, mettant le cœur de Lille à un quart d'heure.


Programme loi Monuments Historiques à Roubaix - Le quartier


On retrouve de nombreuses maisons bourgeoises et hôtels particuliers autour du parc, dont la célèbre Villa Cavrois, devenue musée. À proximité immédiate du tram et du métro permettant l’accès direct au centre de Lille en 15 min depuis la station Epeule Montesquieu. 
Le Parc Barbieux, l’un des plus grands parcs de France, véritable poumon vert de la ville permettant d’effectuer de longues balades et de profiter des magnifiques couleurs offertes tout au long des différentes saisons.



Programme loi Monuments Historiques à Roubaix - L'immeuble


L'Hospice Barbieux fut édifié au XIXe par les architectes Barbotin père et fils, et compte parmi les trois grands Hospices lillois. D’inspiration flamande, il est composé de deux ailes reliées entre elles par des galeries.

Il renferme en son centre un jardin de 100m de long réalisé par le paysagiste Georges Aumont, à qui l’on doit notamment le Parc Barbieux. L’entrée monumentale du site se réfère à celle du château de Chantilly, reprenant les mêmes dispositions de coupoles successives.

Unique dans la région du fait de son architecture, son plan et sa place dans la ville, l’hospice Barbieux a été inscrit sur l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques par arrêté du 12 août 1998. Le projet de restauration porte sur 53 logements, allant du T1 au T3.

Ratio travaux : 85 %

Budget global : de 170 608 € à 407 989 €  

Livraison prévisionnelle :  1er trimestre 2022.

Localisation






Notation du programme loi Monuments Historiques 37 rue de Barbieux à Roubaix

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :