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Quels sont les travaux éligibles en loi Monuments Historiques ?
Publié par Loi Monuments Historiques le 03 juin 2013
L'importance des travaux lors d'un investissement Monuments Historiques
Afin de bénéficier de la défiscalisation prévue dans le cadre de la loi Monuments Historiques il faut avant acquérir un bien nécessitant d'importants travaux de rénovation au sein d'un immeuble classé Monuments Historiques.
En effet les frais engendrés par les travaux de restauration et d'entretien du bien immobilier Monuments Historiques sont déductibles à 100% des revenus fonciers (tout comme les intérêts d'emprunt).
En effet les frais engendrés par les travaux de restauration et d'entretien du bien immobilier Monuments Historiques sont déductibles à 100% des revenus fonciers (tout comme les intérêts d'emprunt).
Conditions concernant les travaux en loi Monuments Historiques
Avant toute rénovation ou autres travaux il est nécessaire de disposer d'une autorisation. Après accord les travaux devront être menés sous le contrôle de l'Administration et peuvent également bénéficier du contrôle technique du service des Monuments Historiques.
Cependant l'investisseur est libre de choisir l'architecte et l'entreprise pour ses travaux de rénovation.
Les travaux éligibles à la loi Monuments Historiques
- Les Travaux de démolition
- Les Travaux de toiture
- Les Travaux de murs extérieurs
- Les Travaux de transformation de logement
- Les Travaux d'utilités publiques
- Les Travaux ayant pour objectif de rendre habitables des combles, des greniers ou parties communes.
- Les Travaux de réparation, d'entretien et d'amélioration
