Défiscalisation monument historique : savoir anticiper les travaux

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Défiscalisation monument historique : savoir anticiper les travaux


Afin de bénéficier de la défiscalisation prévue dans le cadre de la loi Monuments Historiques il est convenu d' acquérir un bien nécessitant d'importants travaux de rénovation que ce soit pour un immeuble classé ou inscrit au Monuments Historiques. 
En effet les frais engendrés par les travaux de restauration et d'entretien du bien immobilier Monuments Historiques sont déductibles à 100% des revenus fonciers ( ainsi que les intérêts d'emprunt).

Défiscalisation monument historique, savoir anticiper les travaux : les conditions

Avant toute rénovation ou autres travaux il est nécessaire de disposer d'une autorisation. Après accord les travaux devront être menés sous le contrôle de l'Administration et peuvent également bénéficier du contrôle technique du service des Monuments Historiques.

Cependant l'investisseur est libre de choisir l'architecte et l'entreprise pour ses travaux de rénovation.

Les travaux éligibles à la loi Monuments Historiques


- Les Travaux de démolition
- Les Travaux de toiture
- Les Travaux de murs extérieurs
- Les Travaux de transformation de logement
- Les Travaux d'utilités publiques
- Les Travaux ayant pour objectif de rendre habitables des combles, des greniers ou parties communes.
- Les Travaux de réparation, d'entretien et d'amélioration