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Investir en loi Monuments Historiques pour payer moins d'ISF ?
Publié par Loi Monuments Historiques le 29 janvier 2015
Les avantages fiscaux de la loi Monuments Historiques peuvent être redoutablement efficaces pour un investisseur bien conseillé. Investir dans un bien immobilier classé dans le cadre de la loi Monuments Historiques est-il un moyen de payer moins l'Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) ?
Loi Monuments Historiques 2015 et ISF
Pendant la durée des travaux sur l'immeuble Monuments Historiques, l'actif pouvant être considéré inférieur au passif (un emprunt ou un financement cash), la diminution temporaire de l'ISF est envisageable en loi Monuments Historiques.
A prendre en compte concernant une réduction de l'ISF
En réduisant l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPP) de l'investisseur en Monuments Historiques, le plafonnement de l'SIF est impacté. Prenez en compte que les prélèvements doivent être inférieurs à 75% des revenus nets (après déduction des déficits catégoriels dont l'imputation est autorisée par article 156 du CGI).
Le principe est simple : puisque l'on peut diminuer le revenu net, voire même le réduire à zéro (grâce aux travaux Monuments Historiques 2015), il est possible de baisser l'ISF, voire même de l'annuler. Revenu net de zéro = zéro ISF.
Vous voulez investir en Monuments Historiques en 2015 ?
Vous avez comme projet d'investir également en Monuments Historique cette année afin de réduire votre ISF et vous souhaitez être conseillé ou connaître plus en détail les différents aspects du dispositif, nous vous recommandons deux choses :
- Demander à être conseillé de façon gratuite et sans engagement auprès d'un cabinet de conseil en gestion de patrimoine spécialisé dans l'immobilier restauré
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